Đà Nẵng: Khách hàng tố Công ty Phú Gia Thịnh chiếm dụng vốn

Nhiều khách hàng gửi đơn đến các cơ quan chức năng tố cáo Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) bán đất nền thu tiền nhưng đến nay qua gần 4 năm vẫn chưa giao đất và GCN QSDĐ.

Khách hàng giăng băng rôn đòi Công ty Phú Gia Thịnh giao sổ đỏ tại dự án New Da Nang City

Công ty Phú Gia Thịnh… bội tín

Theo trình bày của khách hàng mua đất, Công ty Phú Gia Thịnh chính thức mở bán Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại chung cư và đất ở đường Hoàng Văn Thái (tên thương mại là New DaNang City). Hợp đồng thỏa thuận trong vòng 12 tháng cộng thêm 45 ngày kể từ tháng 8/2017, Công ty Phú Gia Thịnh sẽ bàn giao đất và GCN QSDĐ.

Tùy từng trường hợp về vị trí lô đất, từng thời điểm ký hợp đồng mà nộp 95%, 75% hoặc thấp nhất là 50% giá trị lô đất. Đại đa số khách hàng đã nộp trên 75% giá trị hợp đồng.

'Cam kết rõ ràng như vậy nhưng trên thực tế Công ty Phú Gia Thịnh thờ ơ, quay lưng với khách hàng. Chúng tôi nhiều lần liên hệ qua điện thoại và trực tiếp đến văn phòng công ty yêu cầu thực hiện đúng theo quy định của hợp đồng đã ký nhưng vẫn không được giải quyết. Việc Công ty Phú Gia Thịnh phớt lờ những yêu cầu của chúng tôi là đang cố tình kéo dài để chiếm dụng vốn. Chúng tôi đã gửi đơn tố cáo công ty này đến các cơ quan chức năng của thành phố, hy vọng vụ việc sẽ sớm được giải quyết…', khách hàng L.K.T trình bày.

Cũng theo những khách hàng này, sau khi họ đặt chỗ (theo Phiếu đặt cọc/đặt chỗ mua đất nền) và tiến hành chốt giá, thanh toán tiền, ký hợp đồng mua đất nền phân lô của dự án thì Công ty Phú Gia Thịnh hướng dẫn ký Hợp đồng góp vốn/thỏa thuận góp vốn thay cho việc ký Hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất nền. Công ty giải thích rằng, đây chỉ là động tác hợp thức hóa việc mua bán chuyển nhượng đất nền vì nội dung Công ty Phú Gia Thịnh cam kết rất rõ ràng là ký hợp đồng chuyển nhượng sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn và bàn giao đất cùng GCN QSDĐ sau 45 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng chuyển nhượng.

Do đã nộp tiền và cũng hy vọng rằng dự án sẽ sớm hoàn thành để giao GCN QSDĐ và đất ở nên những khách hàng này ký hợp đồng mà công ty đã soạn sẵn.

'Bản chất Hợp đồng/thỏa thuận ký giữa chúng tôi với Công ty Phú Gia Thịnh là thỏa thuận mua bán chuyển nhượng đất nền phân lô tại Dự án New ĐaNang City. Mỗi người dân chúng tôi, khi xác định ký đặt chỗ, đặt cọc, thanh toán tiền và ký hợp đồng là để mua đất nền phân lô Dự án New ĐaNang City do Công ty Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư', khách hàng N.S.C khẳng định.

Được biết, Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở – New Danang City được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định 646/QĐ-UBND ngày 21/10/2011. Ngày 14/4/2011, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 2929/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉ lệ 1/500 phân khu A2-1, A3-1, B2-14 và X1 thuộc dự án này.

Đến ngày 11/06/2016, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 3748/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉ lệ 1/500 mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở. Đây chính là cơ sở thực hiện việc mua bán đất và đã được ghi nhận trong Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền, ký kết thời điểm tháng 8/2017 và tháng 10/2017 với khách hàng.

Dự án New DaNang City có tổng quy mô gần 10ha, theo sơ đồ phân lô, dự án có 560 lô đất nền được phân thành 12 block (B1-B12) với tổng giá trị 719 tỷ đồng, thuộc loại hình khu đô thị kết hợp thương mại, dịch vụ được chia làm hai giai đoạn. Từ ngày 19/8/2017, Công ty Phú Gia Thịnh chính thức mở bán và ký hợp đồng bán đất thu tiền của khách hàng. Đến 20/9/2017, Công ty Phú Gia Thịnh thông tin báo chí đã bán hết tất cả đất nền tại New Danang City.

Giới thiệu chào bán đất nền phân lô nhưng ký HĐ góp vốn

Công ty Phú Gia Thịnh 'né' trả lời báo chí

Từ những trình bày của khách hàng, phóng viên liên hệ ông Lê Anh Triệu- Chủ tịch HĐQT Công ty Phú Gia Thịnh và được ông Triệu hẹn lịch làm việc tại trụ sở công ty số 223 Lê Đình Lý, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.

Đúng hẹn, phóng viên có mặt tuy nhiên các lãnh đạo của công ty đều không ở văn phòng, thay vào đó là ông Trương Văn Tánh- đại diện Phòng dịch vụ khách hàng của Công ty Phú Gia Thịnh tiếp. Đáng nói, khi được hỏi, có phải ông là người được lãnh đạo công ty ủy quyền phát ngôn báo chí hay không thì ông Tánh trả lời là không. Theo đó, ông Tánh sẽ là người 'ghi lại' những thông tin, những vấn đề mà phóng viên đặt ra, ông Tánh khẳng định sẽ trình những nội dung này lên lãnh đạo và thông tin lại cho phóng viên sớm nhất.

Chủ động liên hệ ông Tánh sau mấy ngày làm việc theo số điện thoại ông cung cấp nhưng không bắt máy. Lần nữa, tiếp tục liên hệ ông Lê Anh Triệu- Chủ tịch HĐQT Công ty Phú Gia Thịnh thì ông Triệu khẳng định 'đến giữa tuần sẽ có thông tin cho báo chí'. Và rồi, giữa tuần, cuối tuần phóng viên vẫn chưa nhận được câu trả lời nào từ phía công ty.

Liên quan về đến vụ việc trên, mới đây hàng chục khách hàng đến Công ty Phú Gia Thịnh để yêu cầu đối thoại với ông Lê Anh Triệu- Chủ tịch HĐQT Công ty về việc thực hiện hợp đồng mua bán đất, giao nhận đất, ra sổ đỏ đất nền tại Dự án New Danang City, tuy nhiên, phía chủ đầu tư không tiếp.

Vì sao khách hàng tố Công ty Phú Gia Thịnh chiếm dụng vốn? Lý do công ty giới thiệu chào bán đất nền phân lô của dự án nhưng buộc khách hàng ký Hợp đồng góp vốn thay vì hợp đồng mua bán? Có hay không việc công ty đã bán hàng chục 'lô đất ảo' thu tiền tỷ tại Dự án New DaNang City và nhiều vấn đề liên quan khác…

Theo Trâm Trần- Trang Trần/Công lý và Xã hội Link Gốc:           Copy Link
https://conglyxahoi.net.vn/congly-24h/da-nang-khach-hang-to-cong-ty-phu-gia-thinh-chiem-dung-von-102696.html

Tags: Phú Gia Thịnh  |  chiếm dụng vốn

netRADIO     netTV