Hậu Giang: Cần nhanh chóng giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Vừa qua, VKSND cấp cao tại TP.HCM ban hành Quyết định số 152/QĐKNGĐT-VKS-DS ngày 11/5/2021 kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án số 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang theo hướng hủy án, xét xử lại theo đúng quy định pháp luật.

Như Công lý & Xã hội phản ánh, ông Đặng Bạch Nhật (SN 1964), địa chỉ ấp Phước Long, xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, là bị đơn trong vụ án 'Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất' trình bày, nguồn gốc của 10.971m² đất đang tranh chấp là của ông Đặng Hoàng Tây và bà Huỳnh Thị Hoa (bố mẹ ông Nhật - PV) tạo lập, đã bị nhà nước thu hồi 954m², còn lại 10.017m² tọa lạc tại ấp Phước Long, xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Phần đất trên do ông Tây đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ).

Sau đó, ông Tây, bà Hoa giao cho ông Nhật và vợ là bà Võ Thị Thu Hà quản lý, sử dụng từ năm 1988 đến nay. Khi bà Hoa mất, ngày 17/01/2015, ông Tây tổ chức họp gia đình, nêu rõ để 3.000m² và tài sản gắn liền trên đất làm đất hương hỏa và giao cho ông Nhật quản lý, sử dụng, không được mua bán, chuyển nhượng dưới mọi hình thức.

Diện tích 4.000m² còn lại, ông Tây và các con đồng ý giao cho ông Nhật toàn quyền sử dụng, những người con còn lại của ông Tây được nhận 3 lượng vàng/người (tương đương 100 triệu đồng). Sau đó, các thành viên trong gia đình đã thống nhất ký tên, không tranh chấp.

Về phía ông Nhật, sau khi nhận 3 lượng vàng như các thành viên, ông phải thanh toán thêm 250 triệu đồng cho gia đình (đây là số tiền tương đương 50% giá trị của 4.000m² thời điểm đó). 

Ngày 01/6/2015, ông Nhật làm thủ tục sang tên theo quy định. Hiện ông Nhật vẫn đứng tên GCN QSDĐ và đang canh tác. Tuy nhiên, ông Tây cho rằng, ông Nhật lén lút làm thủ tục tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất đối với diện tích 10.017m² đã đăng ký sang tên nên đã đâm đơn khởi kiện.

Ông Đặng Bạch Nhật chỉ vào phần diện tích đất đang tranh chấp

Ngày 27/11/2019, TAND huyện Châu Thành ban hành Bản án số 68/2019/DS-ST không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Hoàng Tây. Không đồng ý, ông Tây làm đơn kháng cáo. Ngày 23/12/2019, Viện KSND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định 107/QĐKNPT-VKS-DS kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án 68/2019/DS-ST ngày 27/11/2019 của TAND huyện Châu Thành.

Ngày 12/6/2020, TAND tỉnh Hậu Giang ban hành Bản án 64/2020/DS-PT chấp nhận kháng nghị của VKSND tỉnh Hậu Giang và chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Đặng Hoàng Tây; sửa bản án dân sự sơ thẩm: Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông Đặng Hoàng Tây với ông Đặng Bạch Nhật theo chứng thực số 5, quyển 01/15TP/CC-SCC/HĐGD tại UBND xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Đồng thời, hủy bỏ chỉnh lý ngày 01/6/2015 'Tặng cho ông Đăng Bạch Nhật, SN 1964, CMND: 361483414, địa chỉ: ấp Phước Long, xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Theo hồ sơ số 31387 0085.TA.VP'.

Không đồng ý với nội dung bản án của TAND tỉnh Hậu Giang, ông Nhật làm đơn đề nghị giám đốc thẩm. Ngày 11/5/2021, VKSND cấp cao tại TP.HCM ban hành Quyết định số 152/QĐKNGĐT-VKS-DS kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án số 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang theo thủ tục giám đốc thẩm.

 Theo đó, VKSND cấp cao tại TP.HCM đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND cấp cao tại TP.HCM xét xử giám đốc thẩm theo hướng hủy Bản án số 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang và bản án 68/2019-DS/ST ngày 27/11/2019 của TAND huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang; giao hồ sơ vụ án về cho TAND huyện Châu Thành để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm. Tạm đình chỉ thi hành bản án 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang đến khi có quyết định giám đốc thẩm.

Trao đổi với phóng viên, ông Nhật bức xúc: 'Lúc trước, các anh em trong gia đình đồng ý nên tôi mới đăng ký GCNQSDĐ, mọi việc đều tuân thủ đúng quy định pháp luật chứ tôi không hề chiếm đoạt. Mặt khác, tôi cũng bỏ 250 triệu đồng ra trả lại tiền đất cho gia đình. Giờ tôi chỉ mong muốn TAND cấp cao tại TP.HCM chấp nhận kháng nghị của VKSND cấp cao tại TP.HCM, hủy bản án 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang, xét xử lại theo đúng quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi cho tôi'.

Theo Huy Tâm/Công lý và Xã hội Link Gốc:           Copy Link
https://conglyxahoi.net.vn/congly-24h/hau-giang-can-nhanh-chong-giai-quyet-vu-an-tranh-chap-hop-dong-tang-cho-quyen-su-dung-dat-86851.html

Tags: Hậu Giang  |  tranh chấp  |  đất đai